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加快贷款抵押审查


ConsumersAdvocate.org 等级:4.8/5(优秀)
37客户意见和评论- 查看所有评论
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Quicken Loans是一家总部位于底特律的公司,成立于1985年,旨在提供购买和再融资贷款等抵押融资选择。该公司通过其移动应用程序提供便捷的在线服务,以及经验丰富的抵押贷款银行家的逐步协助。它拥有5星级的信任试点评级,并在商业改善局(BBB)获得a +评分。

快速贷款是如何评级的?

分解

5.0/5
银行类型
5.0/5
可用的抵押贷款类型
4.9/5
客户体验
5.0/5
声誉和透明度

综合评分:4.8 / 5(优秀)

Quicken Loans已经成为美国最大的在线抵押贷款机构,也是美国最成功的零售抵押贷款机构之一,仅次于富国银行。

由于他们与庞大的贷款网络合作,借款人肯定能找到符合条件的选择。

快速贷款具有极高的客户满意率,这在业内并不常见,使他们成为任何购买抵押贷款的人的绝佳选择。

作为他们持续推动简化抵押程序的一部分,Quicken Loans最近开发了一个eclose网络,用数字票据完成抵押交易。可以通过以下三种方式之一完成:亲临的混合ecending、亲临的电子公证(IPEN)或远程在线公证(RON)。混合eclose目前可用于所有50个州的抵押再融资,但IPEN和RON仍在逐步投入使用。然而,随着越来越多的州采用这项技术,不断增长的网络将允许任何Quicken Loans抵押贷款利用eclose选项。

贷款细节

可按揭类型- 5 / 5

Quicken Loans是一个贷款市场,提供多种抵押贷款选择和条款,包括常规贷款、可调利率贷款、巨额贷款、VA和FHA贷款。

他们还提供预批准和预资格,这有助于增加借款人获得梦想中的房子的机会,显示出他们承诺的严谨性。

公司提供多种按揭选择,包括:

可调利率抵押贷款(ARM)- Quicken贷款提供可调利率抵押贷款,低固定利率和较低的月供在特定时期(5年,7年,或10年)。一旦这段时间结束,您的利率可以每年改变,但永远不会超过原来利率的5%。这类抵押贷款的利率通常比固定利率抵押贷款低。

YOURgage-这项贷款最棒的地方在于它完全可以定制。Quicken Loans可以让你选择一个固定利率的自定义期限(长度),期限为8到29年,以满足你的财务目标。使用YOURgage并选择短期贷款的消费者最终支付的贷款利息更少。对于购买第一套房的消费者来说,首付款可能低至3%,贷款金额可能高达484,350美元。

联邦住房管理局(FHA)贷款- FHA贷款是信用评分低或收入低的消费者的理想选择。在某些情况下,已经破产的消费者仍然有资格获得联邦住房管理局的贷款。消费者甚至可以获得低至3.5%的首付款和580分的信用评分。Quicken Loans提供不同期限的联邦住房管理局贷款,因此消费者可以选择抵押贷款的期限。

30年期固定抵押贷款-选择30年期固定抵押贷款的消费者不必担心利率变化或月供变化,这使预算更容易。30年期固定抵押贷款的月供比15年期固定抵押贷款的低,但利率略高。

15年期固定抵押贷款-这种抵押贷款与30年期固定抵押贷款有许多相同的好处,但每月还款额更高。它还允许消费者支付更少的长期利息,并在更短的时间内还清他们的抵押贷款。

VA贷款-在退伍军人事务部的支持下,这项贷款提供给符合该部门的军事服务指导方针的借款人。Quicken Loans建议,在通过他们申请退伍军人事务部贷款之前,信用评分至少要达到620分,债务收入比最高要达到60%。这些贷款可以是固定利率、可调利率或巨额贷款。

巨额贷款-巨型贷款超过了传统的贷款限额(美国大部分地区为484,350美元),因此是用于购买更大、更昂贵的房子的贷款类型。Quicken Loans提供高达300万美元的大型选择,固定或可调利率和不同的抵押贷款期限。

FHA简化-对于已经有联邦住房管理局住房贷款的消费者来说是理想的选择,他们希望通过再融资来获得较低的固定利率。

反向抵押贷款-适用于62岁以上的业主,希望利用房屋净值获得所需现金。

快速贷款客户体验

客户体验- 4.9 / 5

QuickenLoans有一个非常完善的网站,提供了丰富的教育资源,如各种计算器,帮助文章,以及通过电子邮件或文本发送的每日抵押贷款利率提醒。

在网上回答了一些问题后,QuickenLoans的专家会联系你,向你阐明申请过程,并与你讨论你的选择。

2020年3月30日,该公司讨论了冠状病毒大流行可能如何影响一些地区的抵押贷款过程。它说:

他说:“尽管在该国的许多地区实施了就地避难的命令,但抵押程序仍然可以继续。估价师、交易代理人和其他需要进入你的房子的人仍然可以在“就地避难”命令下这样做。在某些情况下,我们甚至有其他方法来完成这些过程的部分,不需要进入家里。

我们对我们的利率锁定过程做了轻微的调整,以适应就地避难的订单。在正常情况下,你会在承保开始前锁定你的费率。在实施临时避难命令的地区,我们无法提供长期费率锁定,因为一切都在迅速变化。如果你是在这些区域之一,你只需将你的利率锁定在接近收盘日的时候。”

在线功能

在线申请
是的
网上报价
是的
额外的工具和资源
抵押计算器
负担能力的计算器
有帮助的文章
检查今天的利率
报价时需要SSN
没有

加快贷款资格要求

资格要求- 4.8 / 5

QuickenLoans自己并不发放贷款,而是在其庞大的网络中,将符合条件的借款人与有竞争力的贷款机构联系起来。

大多数贷款的最低FICO分数是620,而政府支持的联邦住房管理局贷款的最低FICO分数是580。最低首付款要求各不相同:联邦住房管理局贷款的首付款要求低至3.5%,而传统贷款则需要更多的现金首付款。

关键需求一览

最低FICO分数
620
考虑非传统信用记录?
没有

加快贷款贷方信誉

声誉和透明度- 5 / 5

Quicken Loans在商业改善局(BBB)拥有非常多的积极评价,反映在他们在该组织的A+评级。

他们的高客户满意度进一步得到了9.6分的信任试点分数的证实。

根据美国全国抵押贷款机构协会(National Mortgage lender’s Association)收集的数据,尽管该公司规模庞大,但迄今为止只对其采取了四次监管行动。

考虑到行业内的投诉数量通常要高得多,这是令人惊讶的。

如果你想了解更多关于最高抵押贷款利率,你可以阅读我们的评论2019年10个最佳抵押贷款利率

关键的事实

银行类型
市场
年成立的
1985
BBB评级
+
BBB正面评价
0
BBB负面评论
0
TrustPilot评级
9.6分(满分5分)
收集日期
2019-02-21

投诉及规管行动

全国抵押贷款许可系统ID
3030
全国抵押贷款监管行动
4
消费者金融保护局投诉
3.

公司简介

全名
加快贷款抵押
公司网站
总部
密歇根州底特律伍德沃德大道1050号,邮编48226

信息披露

您的确切利率将取决于您锁定利率的日期。

一旦您提交了您签署的购买协议,我们会将您的利率与我们公布的利率进行比较,并将您的利率重新锁定在两个利率中较低的那个,为期40至60天。

速贷保留在任何时候取消此优惠的权利。接受此要约即表示接受本条款及条件,本条款及条件可由速贷全权决定是否更改。

这不是贷款承诺。

可能适用附加条件或排除条款。

数据基于Quicken Loans的数据与公共记录进行比较。

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客户的评论

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F
FonKel
2/6/2018
我是速贷的第一次借贷者。我在这里和互联网上其他地方读了100条关于快速贷款的评论,完全被它们惊呆了。所以这可能会很长,我提前道歉。没有你的SS #没人能查你的信用,这是第一件事。当你给他们你的SS#时,你本质上是在说可以使用你的信用。这是显而易见的。这也是一个沉重的打击。当他们说你有资格申请贷款时,并不是说你已经被批准了。他们无法知道你是否批准了,直到你所有的文件都提交了,并被100%验证。有时他们甚至会验证两次。 They have this right as they are giving you thousands upon thousands of dollars to... 阅读更多
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K
克丽丝蒂b
2/2/2018
不不不不!!别上他们的当。鼻祖让一切听起来都是迷人的、神奇的独角兽!但当你支付了500美元并向他们提供了一份又一份文件后,游戏便停止了。甚至显示了15万美元的收入和700的信用评分!我们告诉他们我们会重新报税,他们说可能会有帮助。我们试着回电话,但发起者太忙了,没有时间和我们说话。别浪费时间了!
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D
Darell
3/22/2018
虽然他们是非常友好的人,但他们的收费比其他人高得多。如果你阅读他们的声明,并将其与其他公司进行比较,你就会发现他们并没有宣称拥有低利率或类似的任何东西。他们实际上是一种“预支工资”的地方,会很快给你钱,但利率很荒谬(比所有其他贷款机构的利率高50%)。
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特蕾莎修女V
6/15/2017
Quicken的流程一点都不快,而且他们还询问了非常私人的问题,比如我的婚姻状况(根据联邦贸易委员会的说法,这是抵押贷款歧视),而且要求的文件比处理贷款所需的更多。说我曾经被批准过,然后又撤销了,要求更多的信息。还在等,对这个债主很不满意。如果我不需要在接下来的两周内关闭或无家可归,因为我要出售我现在的房子并关闭它,我就会选择另一家公司,即使这家公司应该已经关闭了!绝对不会推荐他们。
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P
保罗h
6/26/2018
我准备好了。一位名叫马特(Matt)的咨询师向我保证,我不会被记录在针对我的信用报告搜索中,结果显示,尽管我的账户被冻结,但信用报告被撤销。如果你不能相信一个男人的话,那么他就不可靠。
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迈克W
6/25/2018
浪费时间。其他地方会给你一个自我报告的信用评分。但Quicken需要信贷拉动。这不是一个以客户为中心的练习。这是为了加速而不是为了顾客。
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T
蒂姆·z
8/23/2018
高压电话销售人员。他们不会通过电话提供利率,即使你已经知道你的分数,没有硬信用拉你。当你要求拒绝信用报告,而你只是在购物时,他们就会进入积极的销售模式,不骚扰你就不让你去
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D
11/2/2017
有一次我询问了一笔贷款,我被告知给他们500美元,他们会调查一下,然后把他们没有使用的钱退还给我。丫肯定!他们会把这500美元吃光,然后说再给我们寄来。这就是他们赚钱的方式!
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l
LesleyPalmer
7/12/2017
我是第一次买房,Quicken Loans帮我度过了整个过程。我和丹尼斯·布朗,我的银行家,以及团队的其他成员都很满意。我很紧张,但他们让我觉得我能做到。现在我是一个快乐的小房子的主人!谢谢速贷公司!
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年代
雪莱年代
6/25/2017
Quicken帮我们省了一大笔房贷。喜欢和我们一起工作的银行家。他在我们买房的过程中帮了很大的忙。不太关心我们的贷款专家。他似乎并不在意回答我们关于抵押程序的问题。总的来说我们很高兴,因为我们省下了钱。谢谢加快!
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