消费者权益
你需要知道的
存储单元
  • 在签署租约之前,一定要检查租约的条款
  • 许多仓储公司要求你为自己的财产投保
  • 价格因州而异,上涨是普遍现象
  • 不同类型的道具可能需要不同类型的单位
我们的方法

我们如何分析最好的存储单元公司

服务
一些设施提供特殊功能,如免费卡车租赁或折扣优惠券,以保证更平稳的存储租赁体验。
安全特性
我们发现一些公司把存储安全放在首位,在安全措施方面有很高的标准。
单元类型提供
我们确定了不同类型的单位提供的公司,因为有些财产将有特殊的存储需求。
人们发现这很有帮助。
我们从中得到补偿合作伙伴,这会影响它们在页面上出现的顺序。也就是说,我们网站上的分析和观点都是我们自己的我们相信社论的完整性。

我们的首选:存储单元评论

SpareFoot审查

截图Sparefoot.com, 2020年1月

SpareFoot是一个在线聚合器,它汇集了你所在地区最近的可用存储设施。搜索引擎提供了价格、电话号码和客户评论,这样您就可以充分了解产品的情况。SpareFoot可以让你比较价格,设施,折扣,并在网上预订。

SpareFoot还提供了大量关于存储单元的信息,比如你应该选择什么尺寸的存储单元,有什么样的存储单元,以及你应该在气候控制的存储单元中存储什么样的物品。

额外空间存储回顾

截图ExtraSpace.com, 2020年1月

最好的整体

extrspace(在35个州、华盛顿特区和波多黎各拥有1,850多处自助存储物业:阿拉巴马州、亚利桑那州、加利福尼亚州、科罗拉多州、康涅狄格州、特拉华州、哥伦比亚特区、佛罗里达州、乔治亚州、夏威夷、爱达荷州、伊利诺伊州、印第安纳州、堪萨斯州、肯塔基州、路易斯安那州、马里兰州、马萨诸塞州、密歇根州、明尼苏达州、密西西比州、密苏里州、内布拉斯加州、内华达州、新罕布什尔州、新泽西州、纽约州、北卡罗来纳州、俄亥俄州、俄克拉荷马州、俄勒冈州、宾夕法尼亚州、罗德岛州、南卡罗来纳州、田纳西州、德克萨斯州、犹他州、弗吉尼亚州、华盛顿和威斯康星州。)

extrspace存储公司是美国第二大存储公司,在35个州拥有超过1000个自助存储设施。该公司为其每个设施的安全措施提供了令人印象深刻的清单,包括配备独立报警系统的单元和带有密码通道的电动门。该公司还定期提供虫害防治服务,这是许多其他公司通常无法保证的。对于那些要长时间存放物品的人来说,这可能是特别必要的。extrspace提供从5x5到10x30的所有传统单元尺寸,并在室外和封闭区域提供车辆存储。extrspace还保证在他们的许多地点都有一名驻地经理,为与他们的单位发生问题的客户提供额外的安全和安心。

extrspace还提供价值2000至1万美元的财产保险,月费从11美元至47美元不等。

可访问性 下午6点a.m.-10:00。
安全 •带有编码通道的电动门
•具有独立报警系统的单元
现场经理 是的
著名的演员 定期防治虫鼠
保险 IAT保单提供2000 - 10,000美元的财产保险,每月费用为11- 47美元
存储单元类型 •气候控制存储
•(单位
•室外机(位于地面层,通常为驱车式)
•室内单元
•车辆存储(汽车,RV)

SecurCare自助存储回顾

截图Securcareselfstorage.com, 2020年1月

最好的搬家公司

SecurCare(在13个州超过200家分店:加利福尼亚,科罗拉多,佛罗里达州、乔治亚州、印第安纳州、肯塔基州、路易斯安那州、密西西比州、北卡罗来纳州、俄亥俄州、俄克拉荷马州、南卡罗来纳州和德克萨斯州。)

虽然SecurCare不像其他公司那样在美国普及,但它有各种各样的功能,使它成为存储空间的一个很好的选择。SecurCare提供的许多功能旨在使搬家过程更容易和更易于管理。首先,该公司为首次使用SecurCare的客户提供免费入住卡车租赁服务,并为在网上预订的客户提供第一个月的免费服务。此外,SecurCare存储设施位于大学和军事基地附近,以吸引那些正在迁移过程中或经常有存储需求的个人。

除了便利的地点和免费的卡车来运送你的东西,SecurCare还拥有24小时监控和个性化密码,以更好地保护你的财产。最后,SecurCare为刚刚起步的小企业主提供办公空间租赁,或者只是需要一个地方存放他们的商品。

可访问性 很多都是从早上6点到晚上10点。
安全 •24小时视频监控
•受控通道(门控通道)
•个性化的密码
现场经理 许多公司都有常驻经理
特性 许多公司为第一次搬入物品的租户提供免费的入住卡车租赁服务;提供工作空间租赁。
保险 保险起价为每月9美元;结合每月单位付款
存储单元类型 •温度存储
•(单位
•室内单元
•车辆存储(汽车,房车,船);封闭、户外有盖/无盖(在指定地点)

生活存储审查

Lifestorage.com, 2020年1月

最好的业务

生活存储(在29个州的750个地点阿拉巴马州、亚利桑那州、加利福尼亚州、科罗拉多州、康涅狄格州、佛罗里达州、乔治亚州、伊利诺伊州、肯塔基州、路易斯安那州、马萨诸塞州、马里兰州、缅因州、密苏里州、密西西比州、北卡罗来纳州、新罕布什尔州、新泽西州、内华达州、纽约州、俄亥俄州、宾夕法尼亚州、罗德岛州、南卡罗来纳州、田纳西州、德克萨斯州、弗吉尼亚州、华盛顿和威斯康星州。)

生命储存库自1982年成立以来一直呈指数级增长。它提供所有传统类型的存储,以及气候控制和车辆存储。然而,该公司真正的亮点在于其针对企业主的功能。除了在其部分地点提供24小时访问和送货服务外,Life Storage还为在不同地点租用多个存储设施的企业客户提供了一款应用程序。这款智能应用是Life Storage子公司Warehouse Anywhere的一部分,可以在多个地点追踪库存。Warehouse Anywhere团队还可以代表您在全国各地交付和管理货物。

可访问性 •一些地点提供24小时访问服务
•许多在早上6点到晚上10点之间开放。
安全 •24小时数字监控视频
•门/门门禁系统
•密码保护门控系统
•室内照明是运动激活的
现场经理 N/A
特性 为企业提供应用程序,他们的财产在多个LifeStorage地点
保险 是的,但是没有保险单
存储单元类型 •温度存储
•葡萄酒储藏单元
•室外机(驱车式)
•传统室内机
•车辆存储(汽车,船只,房车)

StorageMart审查

截图,2020年1月

StorageMart (18个州:加利福尼亚州、科罗拉多州、佛罗里达州、佐治亚州、爱达荷州、伊利诺伊州、爱荷华州、堪萨斯州、肯塔基州、路易斯安那州、马里兰州、明尼苏达州、密苏里州、内布拉斯加州、新泽西州、纽约州、德克萨斯州和弗吉尼亚州。

StorageMart是另一家拥有出色功能的小公司,尤其是在安全方面。除了视频监控和安全围栏,StorageMart还提供键盘门进出他们的设施。客户需要输入他们唯一的密码才能进入和退出,从而增加了额外的一层安全。

StorageMart还具有很好的可访问性,一些地点提供24小时访问,而另一些地点则为工作时间不固定的租户提供扩展访问。

可访问性 •24小时访问自助存储
•大多数地点提供免费的扩展访问
安全 •安全摄像头
•设施被围栏包围,客户必须通过装有键盘的门禁
•客户端被赋予访问的唯一pin号
现场经理 N/A
特性 地点代表你接受送货
保险 保险选项从10.97美元到29.97美元不等
存储单元类型 •气候控制存储
•车辆存储
•房车存储

杂乱的审查

2020年1月,Clutter.com

最有创意的

杂波(纽约市、洛杉矶、湾区、芝加哥、西雅图、圣地亚哥、奥兰治县、新泽西、内陆帝国和费城)

克拉特或许是这个榜单上最年轻的公司之一,成立于2013年,但它很快就被证明是最具创新性的存储公司之一。与传统的仓储公司不同,克拉特是一家移动仓储公司,这意味着它会把你的物品收集起来,存放在仓库里,直到你准备好取回它们,然后公司再把它们送回给你。

与其他移动存储公司不同的是,杂物公司特别注重拍照,并在网上列出你的个人物品清单。这样你就可以选择你想要归还的东西,同时也可以确保你的所有物品都能以离开时的状态归还给你。

一个缺点是,该公司目前活跃的地点数量有限(截至2020年,这些地点包括纽约、洛杉矶、湾区、芝加哥、西雅图、圣地亚哥、奥兰治县、新泽西、内陆帝国和费城)。

尽管如此,对于那些正在搬家的人,或者没有时间和资源来来回回使用传统单位的人来说,这是一个很好的选择。

公共存储审查

截图,PublicStorage.com, 2020年1月

Public Storage成立于1972年,目前是美国最大的存储公司,在38个州、欧洲和加拿大拥有数千个设施。除了作为最大的存储公司的名声外,Public storage还经常为其存储单元提供特别优惠,比如第一个月1美元。

尽管我们没有发现Public Storage在服务功能和提供方面是最全面的,但它在许多州和城市的可用性使它成为许多人的方便选择。大多数景点的开放时间是从早上6点到晚上9点。

可访问性 大部分的开放时间是早上6点到晚上9点。
安全 每个单元都用电子门围了起来
现场经理 适用于部分地区
特性 在指定地点,首月租金为1美元
保险 •橙色门储存保险计划包括盗窃保险;250美元的害虫保险;包括水、火、烟、冰雹、闪电、风暴和破坏的危险
•100美元索赔免赔额
存储单元类型 •气候控制存储
•面向业务的
•传统室内机
•车辆存储(汽车,船只,房车)

我们的研究

更多关于我们方法论的见解

目前有近10%的美国家庭租用储藏间,可以肯定地说储藏间已经成为美国人生活中的固定设施。尽管存储单元公司提供的产品看起来都差不多,但事实并非如此。虽然有些公司可能会提供气候控制和车辆储存等功能,但其他公司可能会将自己限制在传统的室内或室外单元空间。

此外,重要的是要考虑每个设施中可用的安全系统的类型。一些公司提供额外的安全措施,如运动传感器照明或密码保护,而其他公司可能严格坚持视频监控和围栏。即使在每个公司内部,设施也会因其位置和物业经理的不同而有所不同。根据存储单元的位置不同,清洁程度、访问时间、安全措施和价格可能会有很大不同。由于不同城市和不同州的成本差异,我们故意将定价排除在我们的评估因素之外。


服务

我们通过不同的产品和服务来评估公司。例如,一些存储公司提供更面向商业的功能和服务,而另一些公司则通过提供免费卡车租赁来简化移动过程。只有在安全措施等其他因素看起来特别强大或优越的情况下,没有真正可区分的特征的公司才被包括在内。


安全特性

因为很多时候我们可能会存放重要的贵重物品,安全是租用存储单元时要考虑的一个关键因素。尽管大多数仓储公司要求你自带或购买自己的锁,但这并不是决定安全的唯一因素。我们研究了一些公司,它们通过实施安全摄像头和其他类型的个性化进入密码系统等保护措施,不遗余力地确保其设施和周边地区的安全。


单元类型提供

尽管所有的存储公司都提供基本的存储,但有些物品需要特殊的气候控制空间,以保证它们不受热或受冷。我们研究了提供这些标准设备的公司,以及提供气候控制和葡萄酒存储等更具体类型的公司。我们还青睐那些提供全面选择的公司,如车辆和业务存储。

我们考虑的所有公司都提供室内、室外、车辆存储和气候控制单元。

有关存储单元的有用信息

存储单元行业的规模之大,或许对任何人来说都不奇怪。非常大的。从某种角度来说,是有的更多的存储单元比麦当劳和星巴克加起来还要多与9.4%的美国家庭目前租一个储物间的平均月租金接近90美元,很明显,这个行业已经渗透到美国社会的大部分。

从缩小到更小的房子,从大学搬回家,或暂时外出执行任务,有无数和不同的原因,为什么有人可能需要一个存储单元。对于需要储存物资和商品的小企业主来说,存储单元也变得必不可少。

然而,有时我们只是需要更多的空间来放置越来越多的物品。在2014年,65%的储物间租客在他们的房子里有车库,47%的人在他们的家里有阁楼,33%的人有地下室。可以肯定地说,虽然对许多人来说,单房可能一开始只是暂时的解决方案,但它们很快就会成为他们生活中的固定装置。

丽莎·马克是一个专业的组织者和创始人巴特勒的时间在旧金山湾区她经常目睹临时存储解决方案拖延更长的时间的方式。“你告诉自己,‘这只会持续几个月,一开始是一年。我会检查这些和仓库里的所有东西,然后就很容易了。眼不见心不烦。你会忘记,因为一切都被锁起来了。它变成了一个巨大的黑洞,一个令人生畏的前景,因为你知道,时间过得越久,你就越容易迷失方向。”

因为存放东西的诱惑总是存在的,所以在选择存储单元时要记住几件事,一旦你拥有了一个存储单元,就需要考虑更多。

开箱即用:选择存储单元的注意事项(循序渐进)

很有可能,如果你正在考虑租一个储物间,你手上已经有一堆烂摊子了。从任何地方移动任何东西都不是一个简单的过程。至少它需要时间、计划和帮助。因此,在选择存储单元之前,你应该问自己三个基本问题:

1.为什么我要储存这些东西?

2.我需要储存什么?

3.我需要储存多长时间?

尽管这三点看起来很明显,但它们往往会在争论中被忽略。我们很容易将获得一个存储单元的过程看作是解决眼前杂乱问题的快速而简单的方法,因为如果我们看不到杂乱,那么它就不存在,对吗?好吧,其实不是。我们刚刚把食堂重新安置好,现在按月收费。

毫无疑问,提前计划好储存过程可以为你节省大量的时间和金钱,同时让你心情平静。那么,你该如何开始呢?这里有一些建议。

评估你的物品

在决定是否需要存储单元之前,您应该始终检查您真正想要保存的是什么。这一步是必要的,因为你装载到你的单位的物品的数量将决定你的单位的大小,从而决定你的价格。Mark坚信从一开始就应该建立一个目标,“首先,你必须确定:为什么我要得到这个存储单元?我得到存储单元是因为我参加了一个项目,如改造或缩小规模,如果是,结束的一天是什么样的,我设想什么时候不再需要存储单元?为了实现这个目标,我需要做些什么呢?”

有几个不同的如果你发现有些事情不再有任何真正的目的、效用或给你的生活带来快乐,你可以采取一些选择。捐赠,出售,或负责任地摆脱当你选择存储单元的大小时,这些物品中的一些会在你的口袋里产生影响。

有一个清晰的时间表

这一步和评估你的贵重物品一样重要,因为缺乏计划可能会导致你的月供拖上几个月,甚至几年。

无论你是要缩小到一个更小的房子,还是处理爱人的物品,重要的是总是有一个相对清晰的时间线,你能够和愿意保留多长时间的存储空间。马克建议设置一个每周的计划表来整理你在单位内的物品。“理想情况下,一开始你应该有一个6到9个月的时间表,你的策略是每周花一些时间在那个存储单元。也许一天一小时,一周三天。”

按类别整理你的物品

一定要清楚地贴上标签,并把你的物品归类到坚固的盒子里。这将使清除存储单元的过程(无论何时清除)变得相当简单。这也将使以后寻找任何物品都不那么头疼。

Regina Lark是加州的专业组织者和一个清晰的路径她告诉我们,“缺乏组织是人们不知道他们在那里有什么东西的原因之一,因为东西只是随意地扔进去……因为这些东西的标签很差,他们不知道里面还有什么。”

她建议在如何给盒子贴标签上多花点心思,但也要考虑如何把它们放在柜子里。“你所有的箱子都应该用大字体标记。许多存储单元没有良好的室内照明,所以你希望所有的标签都朝外。您还希望存储它们,以便顺序合理,一个房间一个房间,[…]这些是所有的厨房用品,这些是所有的衣服。”

最后,Lark强调了在投入使用一个单位之前进行充分规划和预算的重要性,特别是因为一旦你的东西在仓库里,就有点难拿出来了。他说:“储存公司让进入这些数据变得非常容易。他们会给你一辆卡车,(有时)第一辆是免费的,但他们让你很难下车。你不是让那辆卡车来帮你搬东西的。你不能在现场扔垃圾。有时候他们没有垃圾桶。因此,对储存人员来说,最大的挑战之一是需要很好的排序才能取出。”

吉姆·奇斯韦尔(Jim Chiswell)是一名存储单元专家,他在该行业从业近30年,目前拥有自己的咨询公司,旨在帮助个人建立自己的存储公司。“首先,人们必须决定他们的预算。换句话说,我每月能付得起多少钱来支付我的材料的异地存储费用?然后,我所储存的东西的性质是什么:它是一件珍贵的古董,像一件家具,我希望传给我的孩子或我的孙子?”

一旦你决定了你的贵重物品和随身物品,你需要做第二轮评估,以确定你需要什么样的存储单元。你存放的贵重物品对高温或湿度敏感吗?例如,在这种情况下,可能有必要获得一个气候控制单元。奇斯韦尔强调,在真正租赁一个单元之前,评估你的财产是多么重要,因为有些财产放在储藏室里并不好。“你的三幅梵高(Van gogh)的画或妻子的皮草外套不应该放在储藏室里。它真的可以用于日常生活。”

我需要什么类型的存储单元?

通常,存储公司会提供四种基本类型的存储单元,每种存储单元用于不同的目的。这就是当你知道你想要储存什么东西,以及储存多长时间的时候就会派上用场了。

1.温度单位-对热、湿、冷特别敏感的物品应在特殊温度下储存。大多数大型仓储公司都提供各种气候控制空间。

2.室内单元-如果你的物品容易受天气影响,室内机永远是最好的选择。气候控制单元几乎总是位于室内,尽管一些地点提供室外气候控制单元。

3.室外单元-这些单位位于露天。一些室外机组也是驱动式机组,这使得它们在卸货过程中非常方便。然而,请记住,这些单元,以及一楼的室内和气候控制单元,通常是价格较高的单元。

4.车辆存储单元-许多自助收纳公司提供汽车收纳处,但也提供摩托车、水上摩托车和其他休闲车辆的收纳处。

Chiswell建议在租房子之前先关注三个独立的方面:无障碍设施、安全性和管理质量。“大多数人会通过电话购买存储设施。他们会去两三个方便的机构询问价格。但价格本身不应该成为你选择某个地方的理由。”

我需要多大号的?

就像不同的场景有不同类型的存储单元一样,有许多大小可以选择,以便您可以舒适地放置您的物品:

5 × 5(25平方英尺)。ft.) -适合一个小壁橱的内容。

5 × 10(50平方英尺)。ft.) -适合一间卧室或单间公寓的内容。

10 × 10(100平方英尺)英尺)-最常出租的单位;中型的,可以装下两间卧室的公寓。

10 x 15(150平方英尺)。英尺)-适合整个一居室的内容。甚至可以用来存放小型汽车或小船。

10 x 20(200平方英尺)英尺)-可以容纳一个四居室的房子。

10 x 30(300平方英尺)ft.) -最大的尺寸,通常用于商业存储。

留置法与仓储拍卖

也许,关于存储单元最具争议性(也最值得上电视)的方面是拍卖,就像在《存储战争》和《拍卖猎人》等节目中所展示的那样。基本上,如果有人不支付每月的保管费,保管费公司有权拍卖他们的物品。留置法是指一个实体有权保留他人的财产,直到所欠债务被偿还为止.但是有一些行动这是相当标准的,或适用于大多数州。通常情况下,如果租户逾期30天,存储单元所有者必须通过邮寄或电子邮件的方式通知租户。房客通常在拍卖当天偿还债务并取回他们的财产。

大多数州的法律如果租客不遵守每月付款,就要求进行拍卖。在大多数情况下,仓储公司并没有从中赚到任何钱,它只是收回拖欠租户的钱。如果从拍卖中赚到的钱超过了承租人所欠的钱,剩余的钱通常会退还给承租人。

拍卖的细节会因州和公司而异,这就是为什么仔细研究你公司的条款和条件总是很重要的。

突然涨价

存储单元公司可以,而且通常会,如果他们认为合适的话,提高他们的月费率,比如当他们自己的维护成本变得昂贵时。这是合法这是公司的权利,尽管某些法律将价格上涨限制在一定的百分比内,而且在某些情况下,每月提价不能超过一定次数。

该公司还必须至少提前30天通知租户,以便他们有足够的时间进行预算和计划下一步行动。与拍卖一样,价格上涨的细微差别因州而异。然而,在研究存储设施时,我们遇到的许多公司评论都涉及有关诱骗定价和提价时不通知的指控。如果您认为这种做法可能会影响您的租赁能力,我们建议您事先与设施的存储经理联系。

Chisswell建议你在定价和公司可能愿意与你达成的协议方面要坦诚。“对于新房客来说,询问价格是一个完全合理的问题。如果我今天搬进来就能得到租金激励我要问的一个问题是:这能持续多久?如果没有折扣,我的租金会是多少,什么时候能实现,这样我就不会感到惊讶了"

然而,如果你和你的存储经理达成了协议,Chiswell建议试着以书面形式达成协议。

“如果经理同意某件事,他应该写在租约上。因为,请记住,就像其他交易一样,个人对我说的话在法律上是没有意义的。租赁协议是确立业主和我这个顾客之间法律关系的文件。”

你(很可能)需要保险

大多数仓储公司都要求你的物品投保。如果他们没有,公司可能会向你出售他们自己的保险。然而,在某些情况下,这种类型的保险将会排除某些形式的水或烟损害,这使得你在选择任何特定的保险之前核实你的保险条款是至关重要的。存储公司通常会将保险覆盖范围外包,其中最大的两家保险提供商是SafeStor和MiniCo。

尽管如此,你自己的租客或房主的保险通常会涵盖存储单元中的物品,所以你没有义务选择公司的保险。然而,由于储物单元的物品被认为是住所外的财产,这类保险可能只覆盖保单总承保限额的10%。从本质上说,这意味着如果你有一份3万美元的保险,你的财产将被覆盖到3000美元。

在某些特定的情况下,您的项目可以被替换完全覆盖的比如你在房子装修或修理时把它们储存在一个单元里。记住,您总是可以增加保单的总体限额,以覆盖更多的项目。

奇斯韦尔说,到目前为止,在购买存储单元时要记住的最重要的因素是做一个知情的客户。“问一些人们通常不会问的简单问题很重要。作为客户,你完全有权利知道,不仅是租约的内容,还有它的进展情况。”


存储单元相关faq


我有什么东西不能放在储藏室里吗?

尽管你可以在你的单位里存放各种各样的物品,如家具、电子产品甚至艺术品,但有几样东西大多数存储公司是不允许你存放在他们的单位里的。

  • 武器- - -一般来说,储存公司不允许你储存枪支和弹药等武器。尽管如此,这几乎是所有存储公司的标准一些公司在特定的情况下,只允许你遵守他们严格的安全指导方针。
  • 生物,如动物和植物-因为把生物长时间锁在黑暗中显然是残忍的,储存单元在任何情况下都不允许储存人、动物或植物。
  • 易腐食品-食物会在你的储藏室里引起昆虫和害虫的侵扰,绝大多数的仓库公司不允许你在你的储藏室里储存它们。
  • 有害物质-因为明显的安全原因,像烟花、爆炸性物质或物质,如汽油或化学反应物,不允许进入你的单位。如果你不确定这些可能需要什么,问一下你的物业经理。记住,任何自然灾害或事件都可能导致这些物品走火,导致严重的事故。

储物间的价格是多少?

存储单元的价格因城市和州而异,也取决于您选择的存储单元的类型和大小。同样重要的是要记住,即使你签了合同,价格也可能会上涨。

从本质上说,一个单位可以成本标准单元的价格在60- 80美元之间,气候控制单元的价格在75- 225美元之间。这些价格还取决于单元的大小,5x5的传统单元(通常是最小的尺寸)约为60美元一个月,10x20的单元估计为180美元一个月。


我能住在我的储物间里吗?

住在仓库里是违法的,是被严格禁止的。这主要是出于健康和安全方面的考虑,因为储存单元没有电或自来水。此外,任何人为或自然灾害引起的火灾或洪水都可能对单位内的任何人造成严重的健康危害。


我们的存储单元回顾总结

公司名称 最好的
公共存储存储单元 大部分位置
额外空间存储存储单元 最全面的服务
StorageMart存储单元 延长工作时间和监视
SecurCare自我存储 最好的搬家公司
生活存储存储单元 最好的企业
杂乱的存储单元 最有创意的
SpareFoot存储单元 在线存储市场
我们从中得到补偿合作伙伴